鷺沼ロイヤルマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
5,980万円
65.1万円/㎡
相場
5,186万円
56.4万円/㎡
4,032
4,801
5,571
6,341
AI査定結果
推定相場価格
5,186万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜5,571万円
52.3万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
鷺沼ロイヤルマンション
5,980万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 91.88㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,980万円65.1万円2階 91.88㎡ 3LDK東
2024/07/054,080万円44.4万円2階 91.88㎡ 2LDK北東
2021/04/022,780万円38.8万円2階 71.56㎡ 3LDK東
2021/03/052,880万円31.3万円3階 91.88㎡ 4LDK北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して67.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名鷺沼ロイヤルマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月1982年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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